La regularización inmobiliaria

 

La regularización inmobiliaria

La regularización de bienes inmuebles, no es solo un requisito legal, sino una medida importante para establecer la seguridad jurídica, promover el desarrollo ordenado y facilitar el acceso a servicios esenciales.

Este es un proceso esencial que los propietarios no deben pasar por alto, ya que por este medio, evita una serie de problemas legales, disputas y pérdida de la propiedad al asegurar que todo esté en orden.

Antes de adquirir o vender un bien inmueble es de valor que se comprenda la importancia de tener toda la documentación en perfecto orden, donde se acredite la legalidad y posesión de la propiedad.

Es por ello que la regularización es el procedimiento para legitimar y proteger tu patrimonio ante la ley, así como, ejercer tu derecho de propiedad al momento de presentarse cualquier acontecimiento que lo pudiera impedir en el futuro.

En ocasiones las personas no reparan en la importancia que tiene formalizar la adquisición de algún bien inmueble, ya sea por compra, adjudicación por herencia, remate o alguna cesión de derechos, regularizar una propiedad adquiere un valor fundamental a nivel jurídico, económico y personal.

Ventajas de contar con  la regularización de tu propiedad son muchas; la primera de ellas y la más esencial es tener un título que acredite la propiedad frente a terceros y así, estar en posibilidades de llevar a cabo cualquier acto: rentar, hipotecar, vender e inclusive en un futuro, facilitar el trámite de la herencia del propietario del inmueble en cuestión.

Además, cabe resaltar que un contrato tiene el efecto de impactar en el patrimonio de las partes, y en el caso de los contratos por los que se transmite la propiedad, estos tiene un efecto de que todas las demás personas deben de respetar el derecho del adquiriente, esto es no poder invadir la casa que compró o respetar su decisión de poder disponer de ella según sea su intención y voluntad.

En resumen, regularizar una propiedad brinda seguridad y poder de decisión total del dueño sobre el inmueble, además de que una propiedad en regla tiene un valor superior en el mercado y menores complicaciones al momento de heredarlo. Para evitar problemas al momento de disponer de una propiedad, los interesados deben tener en cuenta lo antelar comentado.

 

Bibliografía

·    Marín, M. (2014). Escribir textos científicos y académicos. FCE - Fondo de Cultura Económica. México. (Disponible en Biblioteca Virtual, colección e-libro).

·        Zarzar, C. (2017). Taller de lectura y redacción. Grupo Editorial Patria. (Disponible en Biblioteca Virtual, colección e-libro).

Link de blog: UTCtextodigital.blogspot.com